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我在栖霞买了一套140万的于恒 我应该交多少税

时间:2020-09-16 02:55人气:来源: Snews

个税:1400000 * 1%=14000元或于恒业务利润部门(差额)的20%

注:90平方米以下(含90平方米)的契税按于恒总价的1%计算;于恒90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率为1.5%。

买房是人生大事。很多购房者也很关心自己买房后需要缴纳哪些税费。于恒各地区的税费也有差异。那么在栖霞买一套140万要交多少税呢?除了契税,还要交哪些费用?新房和二手房税费有什么区别?让方天下边肖帮你算算吧!

注:90平方米以下(含90平方米)的契税按于恒总价的1%计算;于恒90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率为1.5%。

新房子要交什么税?

费用:5元

业务手续费:70(面积)* 2=140元

二手房要交什么税?

如果是第二套房,支付费用和第一套基数一样。

税收总价:14000 5 28000 80=42085元

权属登记费:80元

注:维修基金一般按购房价格的2%-3%比例或每平方米100-200元的比例支付给物业所在大都市房地产主观部门指定的商业银行。本文以2%为例

如果您购买第一套,卖方于恒是唯一一家总价为140万元70平方米的卖方,双方需要支付的税费如下:

卖方费用:

增值税(仅五年后):免税

维修基金:140万(总价)* 2%=2.8万元

买方消费:

注:90平方米以下(含90平方米)的契税按于恒总价的1%计算;于恒90平方米至144平方米(含144平方米)的契税税率为1.5%。

新房子要交什么税?

如果你是于恒栖霞第一套,总价140万元,需要支付以下费用:

于恒鉴定费:140万元(总价)* 0.5%=7000元

于恒权属登记费:80元

合计:14000 140 7000 80=21220元

如果你买的二手房是两套于恒或者你买的非普通房,按于恒总价的3%征收契税,即140万* 3%=4.2万元。

以上是栖霞买房需要缴纳税费的情况。这种计算效果只适合目前的政策。如果栖霞的房地产政策有所调整,税费也会随之变化。不同地区可能不同,具体要根据当地的购买政策来计算。希望以上内容能帮到你!


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